24歲的馮鵬大學畢業后入職南開區一家科技公司，在天津市南開區艷陽路龍湖冠寓王頂堤店租住了一間30平方米的保障性租賃住房。“單間配套比較齊全，對我這樣的無房新市民來說很適合過渡，我很滿意。”馮鵬說。

　　今年以來，天津加快發展保障性租賃住房，逐步緩解新市民、青年人等群體的住房困難，將新增3萬套（間）保障性租賃住房列入天津今年20項民心工程。

　　說起住房，馮鵬開心地打開了話匣子。從租住房到他單位騎行隻需5分鐘，房子臨近地鐵6號線紅旗南路站和地鐵3號線王頂堤站、紅旗南路站，交通出行方便。“保租房支持月付，能提取公積金支付，對我這樣的月光族來說壓力小了很多。”馮鵬說。

　　馮鵬租住的龍湖冠寓南開王頂堤店，是在原有閑置宿舍基礎上裝修改造的保障性租賃住房，由4棟樓組成，建筑面積近1.6萬平方米，共計480個單間。近日，記者來到這裡探訪看到，30平方米至45平方米不同面積的單間，可滿足不同租戶使用。房間內布置簡潔明快，每個房間內的書桌、沙發、床、空調、冰箱、獨立衛浴等一應俱全。保租房項目還配有休閑區、影音室、健身房、公共廚房、籃球場等多樣配套設施，整體的智能化設備搭配數字化平台讓租戶的生活舒心又便捷。

　　“周邊生活配套成熟，吸引了眾多年輕人來這裡租住，目前480個單間出租率持續處於96%以上。”龍湖冠寓王頂堤店店長張寧告訴記者，保租房主要是解決來津務工的新市民、留津就業大學生的住房問題，為本市和非本市戶籍在津就業、無自有住房群體以及新市民提供服務，重點保障環衛、公交、快遞、家政等從事基本公共服務職業的群體，水、電、氣、熱收費價格按居民標准執行，承租人可以提取住房公積金支付房租，也能享受積分落戶和子女義務教育等權益。

　　今年以來，天津已籌集建設121個保障性租賃住房項目、4.32萬套（間），超額完成了今年20項民心工程目標。其中，天津中心城區保障性租賃住房項目選址在商業集聚區周邊、軌道交通站點附近，為承租人提供配套完善、交通便捷的居住環境。濱海新區、環城四區的保障性租賃住房選址重點安排在工業園區周邊、戰略性新興產業聚集區等人口導入區域，滿足產業職工就近居住需求，促進產業園區職住平衡、產城人融合發展。

　　除了完善政策體系、落實優惠政策外，天津還多渠道廣泛籌集保租房房源。“本市鼓勵將閑置和低效利用的商業辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋，改建為保障性租賃住房。同時，實行存量住宅房屋改造，非居住存量土地新建，工業項目配套設施用地新建，國有住宅用地新建等途徑，擴大供給、加快發展，這些籌集渠道在我市已落實。”市住建委住房保障處副處長王津說。

　　下一步，天津將完善頂層設計，推動住房保障體系與住房市場體系錯位互補、協同發展。落實優惠政策，完善保租房房屋管理、社區管理、治安秩序、醫療衛生等綜合服務。“加快建設‘智慧住房建設租賃綜合服務平台’，推動保租房智慧化運營服務管理水平，更好服務群眾。”市住建委副主任王偉說，到“十四五”末，天津將構建起多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，不斷滿足群眾住房需求。（記者 雷風雨）

分享讓更多人看到