近日，由天津市紅橋區和天津城投集團共同組織實施的耀華中學紅橋學校周邊地區城市更新項目正式啟動。該項目致力於打造幼有所育、老有所養的公共服務功能，生態宜居的產業布局，延續歷史文脈的生活街區，注入城市織補理念，開啟城市微更新的新篇章。

項目啟動儀式現場。紅橋區委宣傳部供圖

據介紹，該項目是紅橋區內首個城市微更新項目，也將是策劃實施主體天津城投集團所屬海河建投公司“新海”系列品牌首部作品。項目位於芥園街道與鈴鐺閣街道街域范圍內，緊鄰地鐵6號線人民醫院站﹔北至南運河，東至閘橋南路、紅旗路，南至津河、芥園道，西至青年路，更新范圍總佔地面積約49.6萬平方米。

如何在城市微更新中體現“織布”“繡花”理念？關於這一問題，海河建投公司相關負責人介紹，企業將重點圍繞四個方面開展工作。“項目以盤活零散地塊為基礎，將採取精細化的微改造更新手法，使其更貼近民眾實際生活需求。項目建成后，周邊居民將感受到環境的煥新蝶變，享受到‘既有顏值又有內涵’的宜居生活。”

量體裁衣，“編織”幸福生活。該項目堅持因地制宜，充分結合地塊實際，擬對6個老舊小區約8.1萬平方米建筑進行改造，新建建筑面積約2萬平方米。項目以公共服務配套設施“織補”為帶動，實施適老化和節能改造、停車功能升級、建筑外檐及小區道路修復等“一攬子”工程，打造學校、居住區、醫療健康等功能界面串聯的“功能圈”，讓群眾的便捷生活觸手可及。

生態先行，“著色”宜居環境。項目關注並回應老人、兒童、學生、醫院康復者等不同人群使用需求，將活用小區空地、公園綠地等邊角地塊。見縫插“綠”，新建兩個口袋公園及街邊綠地約1.3萬平米，與“綠”息息相關的元素將浸潤項目建設脈絡，厚植生態底色。

延承肌理，精“繡”城市文化。該項目秉承“以文惠民、以文潤城”理念，注重培育滋養城市文明、弘揚歷史文化，在實施過程中將依照實際情況修繕保護承載著歷史記憶的設施，在整體規劃、開發、維護的基礎上，以匠心傳承煥發出新的生機，為百姓打造保存城市底蘊與溫度的公共空間。

“穿針引線”，激活產業動能。該項目錨定發展新質生產力和“三量”“三新”目標，作為助力京津冀同城商務區建設載體進行高位謀劃，在為耀華中學紅橋學校改擴建落位提供支撐的同時，引入長租公寓等產業載體，積累優質資產，輻射帶動周邊土地升值和服務業發展，助推產業“串珠成鏈”，進一步釋放片區活力。

天津城投集團相關負責人表示：“接下來，我們將持續為百姓打造優質宜居環境，加速培育新質生產力應用場景，為天津建設社會主義現代化大都市不斷貢獻力量。”

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