人民網天津8月23日電 （記者唐心怡）8月23日，天津市南開區召開新聞發布會。記者從會上獲悉，今年1-7月，南開區固定資產投資同比增長36.8%，增速高於年度目標31.8個百分點﹔新開工納統項目21個、總投資171.86億元﹔14個市級重點建設項目完成投資計劃59.81%。

南開區委常委、副區長霍志剛介紹，南開區全力抓好重大項目建設提質增效，投資向好態勢持續增強。目前，盤活存量資產已經成為帶動擴大有效投資的有力抓手。今年以來，南開區已盤活土地4處、佔地面積17.28萬平方米﹔已盤活1000平方米以上載體44處、建筑面積27.32萬平方米。

注重因地制宜，推動存量土地煥發新生機。南開區以城市更新為抓手，大力引入實體項目、產業項目。推動愛爾眼科集團摘得天拖片區城市更新項目天環客運站商業地塊，自建2.5萬平方米天津區總部。西營門片區城市更新項目產城融合片區20萬平方米智能制造產業園正加快建設。加強土地綜合利用開發，降低運營和管理成本，以“土地作價入股+公開挂牌轉讓”方式盤活津靜公路北側地塊，解除1.5億元滯納金，回籠資金6863.36萬元。充分用好盤活政策，加強低效土地再開發再利用。促推冀衡達南開三馬路地塊重新自主開發。“二次招商”推動迎水道B地塊轉讓金融街集團，建設高品質住宅。

注重因勢利導，推動閑置載體注入新動能。南開區進一步強化存量招商思維，對存量載體“一棟一策”、精准施策，有針對性地開展產業鏈招商、以商招商，引導適宜的企業和項目加快落戶。聚焦總部經濟，盤活銘隆大廈B座，與天津軌道集團共同打造天津市軌道交通產業大廈，加快構建軌道交通全產業鏈協同發展生態圈。目前，9家軌道交通鏈上企業與軌道集團簽訂合作意向。盤活水上公園管理處4658平方米辦公場地，推動中交軌道交通運營全國總部落地。積極推動市屬國企國恆投資整體盤活天津婦女兒童社會服務中心4467平方米閑置載體。聚焦科技創新，引入環力科技集團，盤活原南開區戶籍管理中心，整合旗下企業歸集發展。搶抓天開高教科創園發展契機，推動科研西路16號地建設符合科技企業成長發展需要的現代產業載體。聚焦商貿創新，新增盤活商業設施面積9萬平方米。推動悅動廣場盤活並於5月份開業。提前介入並持續服務原海光寺家樂福產權單位，推動其改造提升打造海光MALL。聚焦文化保護傳承，天津大學對四棟文物建筑進行保護修繕，打造學院博物館。今年以來，一批上市公司、知名外企投資的高質量項目，涵蓋智能裝備、人工智能和大數據、創業投資型基金等多個領域，預計投資總額超66億元。

注重因企施策，推動無形資產盤出新活力。南開區用好金融創新工具，打通資產盤活通道，把企業低效使用的股權等金融資產用起來。南開區國資系統引導企業探索合作經營、股權轉讓、引入戰投等方式盤活提質增效。國有資產年協議租金增長1053.21萬元，可回籠資金8338.2萬元，盛馳、新世紀兩家企業完成混改，盤活外埠房產278.69平方米。深入推進老字號品牌振興，聚焦全區7家中華老字號品牌、15家津門老字號品牌，加快技術創新、產品創新、渠道創新、營銷創新，讓老字號老品牌活在群眾身邊、活在當下、活得更好。

著眼未來，霍志剛表示，南開區將繼續把盤活存量作為推動高質量發展的重要舉措，圍繞土地、房產、園區等存量資產，推動盤活存量與培育增量有機結合，實現閑置資產盤活、生產經營激活、優勢產業聚合的綜合效應，推動更多存量資產變增收“活水”。

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