機器轟鳴、車輛來往穿梭，工人們焊接、打樁、洒水，一派火熱忙碌景象……9月5日上午，天津西站南片區（京津冀同城商務區一期）城市更新項目正式進場試樁，標志著京津冀同城商務區建設進入新階段。

　　今年3月29日，天津西站南片區城市更新項目地塊由天津市同城城市更新產業運營有限公司成功摘牌。該項目位於京津冀同城商務區一期核心區，緊鄰天津西站綜合交通樞紐，是推動站產城一體開發的標志性項目，採取招商先行、定制開發模式，將建設總部辦公、特色商業、星級酒店、科技高端住宅和“運河之心”等多功能建筑，與山姆紅橋會員店、大興國際機場西站城市航站樓形成聯動，打造“站+城+人+商+居”一體化的國際化站產城綜合體。

　　此次進場試樁的部分為住宅項目，總佔地面積約6.87萬平方米，分西區和東區兩塊，共有23棟住宅樓，總建筑面積約25.43萬平方米。目前，先期推進的是住宅項目西區部分，佔地面積約5.66萬平方米，包括洋房、小高層、高層等19棟住宅樓。

　　“試樁工作預計到9月末，這期間我們同步推進施工証辦理、總包施工單位的招投標等工作，預計月底可以正式開工建設，其中西區建設周期為兩年半，計劃2027年6月交付。”項目負責人說。

　　據了解，除住宅部分外，天津西站南片區（京津冀同城商務區一期）城市更新項目還包括“運河之心”、總部辦公、特色商業辦公建筑、星級酒店等商業載體。商業部分總佔地面積5.8萬平方米，建筑面積約29.3萬平方米，建設也將分兩期推進，其中一期計劃明年3月開工。

　　天津西站南片區作為京津冀同城商務區核心區域的門戶，未來將匯聚總部企業、創新資源等，成為天津發展的新動力、人才聚集的新核心、經濟新的增長極。（記者 張雯婧）

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