近日，隨著最后一方混凝土灌注完畢，天津市武清區南蔡村鎮城中村改造項目樁基工程施工已全部完成。

南蔡村鎮城中村改造項目位於京津產業新城核心近期拓展區北側、浩源道南側，涉及南陳庄、田辛庄、宋台、南商村、北商村5村，1762戶、5758人，建設內容主要為住宅及配套用房，總計73棟單體高層，建筑面積70.28萬平方米。該項目於2024年1月30日納入國家住建部城中村改造項目清單。

“今年2月，為加快推進城中村改造項目進度，我們成立了工作專班。”武清區南蔡村鎮黨委委員、武裝部部長田紅偉說，在武清區委區政府和區級各有關部門的大力指導和支持下，該項目僅用時120天就完成了從立項到開工的37項手續辦理，並於5月30日正式開工，預計2026年底前完成安置房建設。

該項目是天津扎實推進城中村改造的一個側寫。2023年7月國家部署在超大特大城市積極穩步推進城中村改造，天津市入圍首批35個城市。

天津市住房和城鄉建設委村鎮建設處副處長朱芃莉說，天津為打好起步“主動仗”，制定《天津市城中村改造工作方案》，統籌指導本市城中村改造工作。同步對全市城中村進行摸底調查，全面摸清城中村的數量、規模、現狀等情況。在此基礎上，推動各區結合實際、因地制宜合理確定城中村改造范圍，按照拆除新建、整治提升、拆整結合三種類型，分類施策研究改造方式，統籌研究城中村改造五年規劃，“一村一策”制定項目實施方案。聚焦群眾居住環境較差、安全隱患突出等緊迫程度高的項目，嚴格審核項目資金平衡情況，把條件成熟的項目納入城中村改造計劃。

“2024年，天津有19個項目納入改造計劃，項目總投資約314億元，有專項借款需求的17個項目全部納入國家第一批支持項目清單，借款總額215.8億元。同時，我們積極向國家部委爭取中央轉移資金支持，獲得2024年保障性安居工程補助資金3.42億元。”朱芃莉說。

截至三季度末，19個城中村改造項目中，除3個採取購買存量房方式安置的項目外，東麗區新立片區、西青區楊柳青鎮、津南區辛庄鎮白塘口、北辰區天穆鎮、武清區南蔡村鎮等13個項目已開工，剩余3個項目也將於年內全部開工，預計全年完成投資73.96億元。

城中村記載著城市發展脈絡，是城市更新繞不開的話題。城中村蝶變煥新，群眾幸福“原地升級”。下一步，天津將科學務實謀劃好剩余城中村改造計劃，不斷增進民生福祉，挖掘存量時代城市更新驅動力。

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