人民網天津11月8日電 （記者李丹）11月7日，記者從天津金融監管局召開例行新聞發布會獲悉，天津金融監管局積極配合完善優化有關房地產政策，指導金融機構合理滿足房地產領域信貸需求，促進天津市房地產市場止跌回穩。三季度以來，天津市金融機構累計新發放個人住房貸款288億元，同比增長14.2%﹔9月份新發放個人住房貸款平均利率3.27%，同比下降0.6個百分點。

據悉，天津金融監管局著力推動已出台措施落地見效。會同相關部門優化完善天津市購房及住房信貸政策，對於在天津市貸款購買住房的居民家庭，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一調整為不低於15%，更好滿足居民購房需求。同時，優化個人住房貸款利率定價方面，引導商業銀行穩妥有序做好存量房貸利率批量調整工作，減輕居民家庭購房負擔。隨著近期推出的各項金融支持政策逐步發力，10月份天津市商品住房市場呈現出止跌回穩的跡象。

同時，天津金融監管局優化完善房地產融資協調機制，會同市住房城鄉建設委持續推動天津市房地產融資協調機制落地見效，用好用足“白名單”項目融資政策，推動金融機構與房地產企業精准對接，協調解決項目面臨的困難問題，支持房地產項目建設和按期交付。今年以來，全市金融機構累計發放住房開發貸款222.4億元，同比增長21%﹔前三季度，主要商業銀行新發放住房開發貸款平均利率3.66%，同比下降0.46個百分點。截至10月末，天津市共有97個項目納入房地產融資協調機制“白名單”銀行審批同意金額368億元，累計已放款金額273億元，保障9萬套房屋建設資金需求，其中，已支持33個項目、31480套房屋建設完工。

天津金融監管局積極推進“白名單”項目擴圍增效。通過將金融機構已審批並投放的項目納入向協調機制備案的“白名單”，實現“應納盡納”，讓現有的“白名單”項目適用的金融、司法等支持政策惠及更多的房地產項目，保障項目建成交付﹔指導金融機構優化“白名單”項目貸款資金撥付方式，做到“應貸盡貸”和“能早盡早”。

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