人民網天津11月8日電 （記者崔新耀）11月8日，天津市東麗區舉行“煥新未來 共筑美好 構建城市新空間”新聞發布會，東麗區副區長孫曉光介紹了該區營造“津城”東部品質活力城區的相關情況。

東麗區“煥新未來 共筑美好 構建城市新空間”新聞發布會現場。人民網記者 崔新耀攝

“東麗區已有兩個城市更新項目正式啟動實施，分別是金鐘河大街南側片區和東麗商場片區城市更新項目。”孫曉光介紹，金鐘河大街南側片區項目是天津市首個大型片區類城市更新試點項目，涉及天津市東麗區和河北區，總佔地面積354萬平方米，總投資約136億元，項目完善提升區惠及約1.1萬群眾的老舊小區改造，新建區主要分布在東麗區，建成后將實現產城融合、職住平衡。東麗商場片區項目是該區首個區級城市更新項目，用地規模約20.3萬平方米，總投資約8.62億元。

強化頂層設計，堅持城市體檢先行。東麗區按照天津市部署要求，結合實際制定方案，加強區內動態協調，充分調動社區等基層力量，聘請第三方團隊提供技術支持，開展覆蓋住房、小區、社區、街區、城區5個層級幾十項指標的全域體檢，切實摸清區內各類需提升更新設施設備和低效閑置資源現狀。把保障居民安居樂業作為城市建設和發展的頭等大事，兜牢民生底線，鼓勵群眾參與共商，通過發放征求意見表等多種形式征詢居民意見，了解群眾“急難愁盼”問題，將城市體檢發現問題與城市更新謀劃項目有效銜接，科學研判更新項目、確定更新重點、劃定更新單元，確保城市更新工作精准、高效、有針對性。

優化項目組織，提升城市功能品質。東麗區堅持高位推動，發揮政府主導作用，優化城市更新項目全過程組織管理，明確區內各部門的職責任務，抓好企業主體責任的落實，定期研判、共商共抓、有機聯動，實現城市更新項目審批許可、現場施工等各環節的有機銜接，幫助項目提質增效。牢固樹立安全發展理念，加強項目質量安全管理，壓實行業部門監管責任和項目建設工程各方主體責任。區住建等部門持續組織開展工程質量監督檢查，以建設項目重點部位及隱蔽工程質量管控為重點，杜絕質量責任事故發生，打造質量過硬的城市更新工程。

統籌謀劃布局，煥新城市發展活力。在實施城市更新工作中，東麗區積極推進城市建設由“開發方式”向“經營模式”轉變。東麗區自主謀劃實施的東麗商場片區項目，以盤活存量資源、挖掘發展潛力為抓手，通過探索與第三方專業運營公司搭建產業運營平台路徑，依托張貴庄地區和供銷社的歷史文化資源，實現統籌管理、聯合運營模式，共同培育和發展創意產業，項目預計盤活閑置資產1.4萬平方米、盤活存量土地資源2.6萬平方米，涉及盤活資金3億元，盤活的商業載體將通過第三方專業運營團隊包裝提升后投入運營，實現資產的保值增值。金鐘河大街南側片區項目定位“智慧康養大健康產業”，構建“健康消費+健康服務+健康科創”產業生態服務體系，將努力打造區域綜合性健康生活服務業產業集聚區。

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