●天津市房地產開發投資增長2.5%，拉動全市固定資產投資增長0.7個百分點，增速高於全國13.1個百分點，在全國各省（自治區、直轄市）中排第3位，為全市經濟增長提供強力支撐。

　　●新建商品房銷售面積增長0.5%，銷售面積1183.81萬平方米，增速高於全國13.4個百分點，在全國各省（自治區、直轄市）中排第3位。新房均價上漲3.3%，新房價格指數在全國70個城市中排第6位。

　　近日，2024年津城樓市收官數據出爐。天津市房地產在2023年高位增長的基礎上，主要指標繼續保持正增長。統計數據顯示，2024年，天津市新建商品房銷售、房地產開發投資，增速均好於全國13個百分點以上，省級排名第三。

　　去年以來，天津市房地產市場在全國范圍內展現出強勁表現。統計數據顯示，2024年，天津市房地產開發投資增長2.5%，拉動全市固定資產投資增長0.7個百分點，增速高於全國13.1個百分點，在全國各省（自治區、直轄市）中排第3位，為全市經濟增長提供強力支撐。新建商品房銷售面積增長0.5%，銷售面積1183.81萬平方米，增速高於全國13.4個百分點，在全國各省（自治區、直轄市）中排第3位﹔新房均價上漲3.3%，新建商品住房價格同比指數在全國70個城市中排第6位。

　　在積極的房地產市場政策支持和樓市產品換代升級帶動下，天津市房地產市場持續改善，新房和二手房普遍交易活躍，供求均呈現“翹尾”收官。

　　據統計，2024年，天津新建商品住房銷售均價同比上漲3.3%，其中12月份，全市新建商品住房銷售均價環比上漲0.1%。新建商品住房去化周期處於合理區間內，全市房地產市場保持健康穩定。

　　樓市回暖在二手房市場也表現明顯。根據市住房城鄉建設委網簽數據，2024年12月份，全市二手房成交156.81萬平方米，同比增長20.6%，環比增長15.4%。

　　天津市堅持把保障居民安居樂業作為頭等大事，讓更多群眾從住有所居到住有宜居，多措並舉保持房地產市場健康發展。去年以來，先后4次優化調整房地產政策，取消住房限制性措施，舉辦春秋兩季房交會，開展“百城千企商品房促銷”等系列活動，不斷滿足剛性和改善性住房需求。建立健全房地產融資協調機制，171個“白名單”項目獲授信746.8億元。用足國家租賃住房再貸款支持政策，收購30.5萬平方米存量住房，用於對外出租。保交房攻堅戰超額完成全年計劃目標，保護了購房者權益，提振了市場信心。不斷完善住房保障體系，新建、轉化配售型保障性住房7505套，籌集保租房6592套間，發放困難群眾住房租賃補貼4.66億元。

　　2024年的亮眼成績為2025年房地產挖掘潛力、持續發力、提高效力奠定了基礎。今年政府工作報告指出，房地產投資要著力滿足剛性和改善性住房需求，有序做好配套設施保障。“今年，我們將著力在三個方面下功夫，有力穩住樓市。”市住房城鄉建設委相關負責人表示。一是精准分類施策、補齊缺口，穩投資。通過抓牢在施結轉項目，穩定投資基本盤。通過“白名單”擴圍增效，促進房地產項目加快投資。集中力量解決已出讓未開工項目的難點堵點，推動開工、新增投資。二是著力盤活存量、做大增量，穩銷售。通過支持自持租賃住房轉為商品房，推動配售型保障房上市，擴大供給。通過引進教育醫療資源、提升配套服務等方式，促進商品房銷售。三是積極化解風險、加強引導，穩預期。深入做好房地產政策宣傳和市場解讀，強化正面引導，穩定市場信心。此外，天津市還將繼續加快保障性租賃住房建設，全年新籌集2000套間以上。繼續向中低收入住房困難家庭發放租房補貼，形成多層次保障體系。（記者 陳璠）

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