“刷完身份証，完成人臉識別，在屏幕上點一點，短短幾分鐘，不動產權証書就到手了，真是太方便了！”近日，在天津市武清區不動產登記辦件大廳，市民謝先生通過自助設備順利領取到不動產權証書，切身感受到了天津推行不動產權証書電子附圖帶來的便捷。

　　為構建便捷高效的不動產登記服務體系，市規劃資源局持續深入推進“不動產登記一網通”改革。日前，在天津已累計生成近700萬份不動產權電子証照的基礎上，市規劃資源局以武清區為試點，研發建成不動產權証書電子附圖系統，並於7月14日在全市全面推行不動產權証書電子附圖。這一舉措進一步提升了不動產權電子証書的便利度和實用性，方便權利人查閱和使用相關圖紙信息，推動不動產登記實現全程自助辦理和自助領証。

　　此前，由於不動產權証書需粘貼紙質附圖，“領取証書”作為不動產登記的最后一個環節，始終無法實現自助辦理。電子附圖的推行徹底改變了這一現狀：不動產登記機構頒發的証書上不再粘貼紙質附圖，取而代之的是打印在証書上的電子附圖二維碼。通過掃描二維碼，權利人可實時、便捷、安全地查看電子附圖信息——上下滑動可切換宗地圖、房產平面圖，雙指捏合縮放能查看細節﹔若涉及三維登記，還能立體瀏覽三維宗地圖、建（構）筑物定著物單元圖等，真正實現“一証一碼、碼上看圖”。電子附圖與紙質附圖具有同等法律效力。

　　“電子附圖以電子文件形式存儲，核心優勢在於可數字化存儲與傳輸，便於在各類電子設備上查看。二維碼內的所有信息均經過加密處理，能有效保障信息安全。”市規劃資源局確權登記處處長張曉潔介紹，從效率提升來看，傳統紙質附圖流程包含查詢、打印、粘貼、蓋章、折疊等環節，耗時約20分鐘，遇到尺寸過大的附圖還需特殊處理。電子附圖系統上線后，新增登記信息在首次登記時，地籍系統上傳的不動產測繪成果中已包含電子附圖所需材料，可自動入庫、自動關聯﹔對於缺少電子附圖的存量登記信息，完善流程僅需查詢、下載、上傳三個環節，總耗時約2分鐘，效率提升顯著。

　　全面推行不動產權証書電子附圖，將為企業和群眾帶來實實在在的便利。一方面，解決了紙質附圖損毀、污染后需線下補圖的麻煩，防范了紙質附圖被惡意修改的風險，切實維護權利人權益與登記信息安全﹔另一方面，隨著電子附圖系統上線，不動產權証書自助打印設備同步啟用，打通了“領取証書”這一自助辦理的最后環節，實現轉移登記、變更登記、換証等業務全程自助辦理、即辦即領，大幅降低制証成本，提升了窗口工作效率。

　　“下一步，將重點優化系統功能、強化數據安全，並推廣全流程自助辦理，實現津心登App及自助終端電子附圖便捷調取﹔同時，完善質量驗收和投訴相應機制，確保電子附圖精准可靠，實現‘零跑動’辦理，打造更高效、便捷的不動產登記服務體系。”市規劃資源局副局長袁浩正說。（記者 陳璠）

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