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天津二手房成交量持续回落 淡季购房选择空间加大

2016年06月30日16:51    来源:今晚报    手机看新闻
原标题:淡季购房选择空间加大

  炎炎夏日已经到来,天津二手房市场中看房比例有所减少。数据显示,市场成交量一直在不断下降。据统计,上周(2016年6月20日-26日)二手私产住宅共成交3313套,环比前一周下降3.2%;成交面积28.9万平方米,环比下降2.7%;成交均价11781元/平方米,环比上涨6.6%。

  房天下河西商圈经理侯蕊介绍:“截止到上周,区域内二手房成交量下降20%左右,在市场平稳的一段时间内,购房需求虽有所积攒,但符合购房者需求的优质房源其实并不多。所谓优质房源就是三好房源,即楼层好,户型好,朝向好,具备楼层在2-3层,户型方正,南北朝向等基本要素。区域内新增的优质房源只要价格合理成交周期很短,因而目前优质房源量较少,即使有也是高出市场价20%以上。”

  另外,侯蕊表示,6月到8月天气炎热,是二手房成交较为平淡的阶段,也是购房较适宜的季节,房主在经过上半年对市场的观望后,信心十足,而随着淡季看房人数减少,议价的空间会有所加大,购房者的选择空间也会更大。

  从区域来看,上周市内六区二手私产住宅成交量1272套,环比下降1.9%,占全市成交总量的38.4%,环比微涨0.5%。

  环城四区成交825套,环比下降5.0%;成交面积7.7万平方米,环比下降2.5%,成交均价10471元/平方米,环比上涨9.7%。

  滨海新区成交648套,环比下降7.8%,成交面积5.6万平方米,环比下降6.1%,成交均价8935元/平方米,环比上涨6.1%。

  远郊区县成交568套,环比上涨2.3%,成交面积5.8万平方米,环比上涨2.1%,成交均价为6397元/平方米,环比上涨7.6%。(记者 姜昊)

(责编:孙晓川、魏炳锋)


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