市国土房管局副局长唐连蒙解读《天津市国有土地上房屋征收与补偿规定》

天津:房地产价格评估机构选哪家市民有权决定

2017年03月27日17:21  来源:人民网-天津频道
 

摄像、剪辑:崔新耀

2017年2月20日,天津市政府颁布《天津市国有土地上房屋征收与补偿规定》,将于4月1日起施行。日前,市国土房管局副局长唐连蒙做客天津政务网,解读《征收规定》有关内容,并回答网友关心问题。

人民网天津3月27日电 (张静淇、实习生陶建)被征收房屋价值补偿和停产停业损失补偿都涉及评估,当谈及评估单位时,天津市国土房管局副局长唐连蒙表示,按照《天津市国有土地上房屋征收与补偿规定》,房屋征收评估由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照国家和天津市有关规定,独立、客观、公正地开展。选定或确定房地产价格评估机构遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则,保障群众充分参与,信息充分公开,主要有三步程序:

第一,确定候选房地产价格评估机构。房屋征收部门向社会发布房屋征收范围、房地产价格评估机构报名期限等评估信息,具有相应资质的房地产价格评估机构可以在报名期限内提出房屋征收评估作业申请。房屋征收部门核实提出申请的房地产价格评估机构资质等级,符合规定的列入候选范围。

第二,选定或确定房地产价格评估机构。候选房地产价格评估机构确定后,房屋征收部门发布选定房地产价格评估机构公告,公告主要包括候选房地产价格评估机构基本情况、协商选定房地产价格评估机构的期限、投票时间、投票地点等事项。

唐连蒙说,在协商期限内,全体被征收人、公有房屋承租人就房地产价格评估机构的选定达成一致的,向房屋征收部门提交载明所选房地产价格评估机构,并经全体被征收人、公有房屋承租人签字或者盖章的书面材料。房地产价格评估机构按照协商结果确定。在协商期限内,全体被征收人、公有房屋承租人就房地产价格评估机构的选定达不成一致的,房屋征收部门组织被征收人、公有房屋承租人按照少数服从多数的原则投票确定房地产价格评估机构;候选房地产价格评估机构所得票数相等的,采取摇号、抽签等随机方式确定房地产价格评估机构。

第三,签订房屋征收评估委托合同。选定或确定房地产价格评估机构后,房屋征收部门与房地产价格评估机构签订房屋征收评估委托合同。

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(责编:张静淇、魏炳锋)

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