近日，招商银行天津分行成功发放首笔“带押过户”业务。

一直以来，招商银行天津分行持续贯彻落实相关政策。依托天津市不动产登记中心线上系统，落地二手房“带押过户”业务模式，解决了客户在二手房交易过程中“还款难”“融资难”“操作流程复杂”等难题，为客户创造便利，大幅节约交易成本。

客户杨先生是二手房交易中的卖方，所卖房产尚有贷款未结清。按以往传统模式，卖方需自筹资金结清尾款才能办理房屋买卖。“带押过户”模式上线以后，卖方在未结清原贷款的情况下，即可正常进行房产交易。具体来说，买卖双方达成交易意向后，向招商银行申请二手房贷款并签署“带押过户”协议，贷款获批后，买卖双方前往不动产登记中心一次性办理抵押及过户手续。贷款发放后，可直接用于结清原房贷尾款。从申请到贷款发放仅用时两周，大幅缩短办理时间，降低客户资金和时间成本，也切实保证了交易双方和抵押权人的合法权益。

招商银行天津分行始终践行“以客户为中心，为客户创造价值”的服务理念。本次二手房“带押过户”模式上线，能够更好地满足居民合理购房需求，进一步降低二手房市场转贷交易成本，切实履行社会责任，促进天津市房地产市场稳健持续发展。

来源：招商银行天津分行

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