近日，由天津市红桥区和天津城投集团共同组织实施的耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目正式启动。该项目致力于打造幼有所育、老有所养的公共服务功能，生态宜居的产业布局，延续历史文脉的生活街区，注入城市织补理念，开启城市微更新的新篇章。

项目启动仪式现场。红桥区委宣传部供图

据介绍，该项目是红桥区内首个城市微更新项目，也将是策划实施主体天津城投集团所属海河建投公司“新海”系列品牌首部作品。项目位于芥园街道与铃铛阁街道街域范围内，紧邻地铁6号线人民医院站；北至南运河，东至闸桥南路、红旗路，南至津河、芥园道，西至青年路，更新范围总占地面积约49.6万平方米。

如何在城市微更新中体现“织布”“绣花”理念？关于这一问题，海河建投公司相关负责人介绍，企业将重点围绕四个方面开展工作。“项目以盘活零散地块为基础，将采取精细化的微改造更新手法，使其更贴近民众实际生活需求。项目建成后，周边居民将感受到环境的焕新蝶变，享受到‘既有颜值又有内涵’的宜居生活。”

量体裁衣，“编织”幸福生活。该项目坚持因地制宜，充分结合地块实际，拟对6个老旧小区约8.1万平方米建筑进行改造，新建建筑面积约2万平方米。项目以公共服务配套设施“织补”为带动，实施适老化和节能改造、停车功能升级、建筑外檐及小区道路修复等“一揽子”工程，打造学校、居住区、医疗健康等功能界面串联的“功能圈”，让群众的便捷生活触手可及。

生态先行，“着色”宜居环境。项目关注并回应老人、儿童、学生、医院康复者等不同人群使用需求，将活用小区空地、公园绿地等边角地块。见缝插“绿”，新建两个口袋公园及街边绿地约1.3万平米，与“绿”息息相关的元素将浸润项目建设脉络，厚植生态底色。

延承肌理，精“绣”城市文化。该项目秉承“以文惠民、以文润城”理念，注重培育滋养城市文明、弘扬历史文化，在实施过程中将依照实际情况修缮保护承载着历史记忆的设施，在整体规划、开发、维护的基础上，以匠心传承焕发出新的生机，为百姓打造保存城市底蕴与温度的公共空间。

“穿针引线”，激活产业动能。该项目锚定发展新质生产力和“三量”“三新”目标，作为助力京津冀同城商务区建设载体进行高位谋划，在为耀华中学红桥学校改扩建落位提供支撑的同时，引入长租公寓等产业载体，积累优质资产，辐射带动周边土地升值和服务业发展，助推产业“串珠成链”，进一步释放片区活力。

天津城投集团相关负责人表示：“接下来，我们将持续为百姓打造优质宜居环境，加速培育新质生产力应用场景，为天津建设社会主义现代化大都市不断贡献力量。”

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