加快实施城市有机更新，实现产业空间的高效利用，是城市发展的重要一笔。近年来，市住房城乡建设委城市更新处党支部将党建与业务深度融合，从存量中挖增量，着力提升居民生活品质、激活城市创新力、传承延续城市文脉，为城市高质量发展提供良好的空间载体支撑。

为稳妥有序实施城市更新，城市更新处牵头编制《天津市城市更新行动计划（2023—2027年）》，提出中心城区5方面提升计划、16项更新工程、44项重点任务；制定《城市更新项目策划方案编制指南》，规范项目谋划工作。同时，围绕“三新”“三量”工作，从学圈更新改造、保护与活化利用风貌建筑、挖掘工业遗存价值、推动传统商圈提质增效等方面出发，实施了柳林街区、先农大院、一机床、南门外大街北部片区等城市更新项目，并探索金钟河大街南侧片区等跨区统筹更新实践，盘活存量闲置资源，补齐基础设施和公共服务设施短板。截至目前，全市综合片区类城市更新项目达28个，总投资约2200亿元。

在城市更新过程中，城市体检是重要一环。“2023年我市入选全国‘深化城市体检工作制度机制试点’城市，建立的‘城市体检发现问题、城市更新解决问题’闭环工作机制入选住建部《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第二批）》。”城市更新处党支部书记、处长石林说。

去年10月，通过城市体检试点工作，城市更新处发现老旧小区普遍存在停车设施供需失衡的情况，聚焦群众“停车难”这件“关键事”，他们组织全市各区对居住小区停车设施使用情况开展专项调查。结合调查结果，重点开展盘活存量停车资源工作，将“推动居住小区闲置地下停车场启用”纳入我市2024年民心工程，计划盘活4个小区的1573个地下停车泊位。

截至今年上半年，已盘活地下停车泊位1094个，改善了小区的停车环境，提升了居民的生活品质，增强了居民的获得感和幸福感。

城市更新是为了发展，更是为了惠民生、赢民心。“今年我们还将在全市16个区全面开展六个层级的体检工作，以体检发现的问题为重点积极开展城市更新行动，促进城市结构优化、功能完善、品质提升，为城市高质量发展添砖加瓦。”石林说。（记者 胡萌伟）

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