人民网天津8月23日电 （记者唐心怡）8月23日，天津市南开区召开新闻发布会。记者从会上获悉，今年1-7月，南开区固定资产投资同比增长36.8%，增速高于年度目标31.8个百分点；新开工纳统项目21个、总投资171.86亿元；14个市级重点建设项目完成投资计划59.81%。

南开区委常委、副区长霍志刚介绍，南开区全力抓好重大项目建设提质增效，投资向好态势持续增强。目前，盘活存量资产已经成为带动扩大有效投资的有力抓手。今年以来，南开区已盘活土地4处、占地面积17.28万平方米；已盘活1000平方米以上载体44处、建筑面积27.32万平方米。

注重因地制宜，推动存量土地焕发新生机。南开区以城市更新为抓手，大力引入实体项目、产业项目。推动爱尔眼科集团摘得天拖片区城市更新项目天环客运站商业地块，自建2.5万平方米天津区总部。西营门片区城市更新项目产城融合片区20万平方米智能制造产业园正加快建设。加强土地综合利用开发，降低运营和管理成本，以“土地作价入股+公开挂牌转让”方式盘活津静公路北侧地块，解除1.5亿元滞纳金，回笼资金6863.36万元。充分用好盘活政策，加强低效土地再开发再利用。促推冀衡达南开三马路地块重新自主开发。“二次招商”推动迎水道B地块转让金融街集团，建设高品质住宅。

注重因势利导，推动闲置载体注入新动能。南开区进一步强化存量招商思维，对存量载体“一栋一策”、精准施策，有针对性地开展产业链招商、以商招商，引导适宜的企业和项目加快落户。聚焦总部经济，盘活铭隆大厦B座，与天津轨道集团共同打造天津市轨道交通产业大厦，加快构建轨道交通全产业链协同发展生态圈。目前，9家轨道交通链上企业与轨道集团签订合作意向。盘活水上公园管理处4658平方米办公场地，推动中交轨道交通运营全国总部落地。积极推动市属国企国恒投资整体盘活天津妇女儿童社会服务中心4467平方米闲置载体。聚焦科技创新，引入环力科技集团，盘活原南开区户籍管理中心，整合旗下企业归集发展。抢抓天开高教科创园发展契机，推动科研西路16号地建设符合科技企业成长发展需要的现代产业载体。聚焦商贸创新，新增盘活商业设施面积9万平方米。推动悦动广场盘活并于5月份开业。提前介入并持续服务原海光寺家乐福产权单位，推动其改造提升打造海光MALL。聚焦文化保护传承，天津大学对四栋文物建筑进行保护修缮，打造学院博物馆。今年以来，一批上市公司、知名外企投资的高质量项目，涵盖智能装备、人工智能和大数据、创业投资型基金等多个领域，预计投资总额超66亿元。

注重因企施策，推动无形资产盘出新活力。南开区用好金融创新工具，打通资产盘活通道，把企业低效使用的股权等金融资产用起来。南开区国资系统引导企业探索合作经营、股权转让、引入战投等方式盘活提质增效。国有资产年协议租金增长1053.21万元，可回笼资金8338.2万元，盛驰、新世纪两家企业完成混改，盘活外埠房产278.69平方米。深入推进老字号品牌振兴，聚焦全区7家中华老字号品牌、15家津门老字号品牌，加快技术创新、产品创新、渠道创新、营销创新，让老字号老品牌活在群众身边、活在当下、活得更好。

着眼未来，霍志刚表示，南开区将继续把盘活存量作为推动高质量发展的重要举措，围绕土地、房产、园区等存量资产，推动盘活存量与培育增量有机结合，实现闲置资产盘活、生产经营激活、优势产业聚合的综合效应，推动更多存量资产变增收“活水”。

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