●天津市房地产开发投资增长2.5%，拉动全市固定资产投资增长0.7个百分点，增速高于全国13.1个百分点，在全国各省（自治区、直辖市）中排第3位，为全市经济增长提供强力支撑。

　　●新建商品房销售面积增长0.5%，销售面积1183.81万平方米，增速高于全国13.4个百分点，在全国各省（自治区、直辖市）中排第3位。新房均价上涨3.3%，新房价格指数在全国70个城市中排第6位。

　　近日，2024年津城楼市收官数据出炉。天津市房地产在2023年高位增长的基础上，主要指标继续保持正增长。统计数据显示，2024年，天津市新建商品房销售、房地产开发投资，增速均好于全国13个百分点以上，省级排名第三。

　　去年以来，天津市房地产市场在全国范围内展现出强劲表现。统计数据显示，2024年，天津市房地产开发投资增长2.5%，拉动全市固定资产投资增长0.7个百分点，增速高于全国13.1个百分点，在全国各省（自治区、直辖市）中排第3位，为全市经济增长提供强力支撑。新建商品房销售面积增长0.5%，销售面积1183.81万平方米，增速高于全国13.4个百分点，在全国各省（自治区、直辖市）中排第3位；新房均价上涨3.3%，新建商品住房价格同比指数在全国70个城市中排第6位。

　　在积极的房地产市场政策支持和楼市产品换代升级带动下，天津市房地产市场持续改善，新房和二手房普遍交易活跃，供求均呈现“翘尾”收官。

　　据统计，2024年，天津新建商品住房销售均价同比上涨3.3%，其中12月份，全市新建商品住房销售均价环比上涨0.1%。新建商品住房去化周期处于合理区间内，全市房地产市场保持健康稳定。

　　楼市回暖在二手房市场也表现明显。根据市住房城乡建设委网签数据，2024年12月份，全市二手房成交156.81万平方米，同比增长20.6%，环比增长15.4%。

　　天津市坚持把保障居民安居乐业作为头等大事，让更多群众从住有所居到住有宜居，多措并举保持房地产市场健康发展。去年以来，先后4次优化调整房地产政策，取消住房限制性措施，举办春秋两季房交会，开展“百城千企商品房促销”等系列活动，不断满足刚性和改善性住房需求。建立健全房地产融资协调机制，171个“白名单”项目获授信746.8亿元。用足国家租赁住房再贷款支持政策，收购30.5万平方米存量住房，用于对外出租。保交房攻坚战超额完成全年计划目标，保护了购房者权益，提振了市场信心。不断完善住房保障体系，新建、转化配售型保障性住房7505套，筹集保租房6592套间，发放困难群众住房租赁补贴4.66亿元。

　　2024年的亮眼成绩为2025年房地产挖掘潜力、持续发力、提高效力奠定了基础。今年政府工作报告指出，房地产投资要着力满足刚性和改善性住房需求，有序做好配套设施保障。“今年，我们将着力在三个方面下功夫，有力稳住楼市。”市住房城乡建设委相关负责人表示。一是精准分类施策、补齐缺口，稳投资。通过抓牢在施结转项目，稳定投资基本盘。通过“白名单”扩围增效，促进房地产项目加快投资。集中力量解决已出让未开工项目的难点堵点，推动开工、新增投资。二是着力盘活存量、做大增量，稳销售。通过支持自持租赁住房转为商品房，推动配售型保障房上市，扩大供给。通过引进教育医疗资源、提升配套服务等方式，促进商品房销售。三是积极化解风险、加强引导，稳预期。深入做好房地产政策宣传和市场解读，强化正面引导，稳定市场信心。此外，天津市还将继续加快保障性租赁住房建设，全年新筹集2000套间以上。继续向中低收入住房困难家庭发放租房补贴，形成多层次保障体系。（记者 陈璠）

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