兔年伊始，天津樓市人氣十足。春節假期尾聲，部分提前返津的房產經紀人已在門店開門迎客。延續著1月份紅火的二手房市場行情，假期裡進店的買房客戶比去年成倍增加。

　　來自河北省唐山市的經紀人小陳提前返津，正月初五就趕到了河西區紹興道上的中介門店上班，當天和同事接待了9組看房客戶。記者在正月初六下午見到他時，他和同事正在接待兩對中年夫妻看房。兩組客戶都是考慮到孩子在附近上學，選擇買適合全家居住的學區房。其中一組等著去看附近老小區一套總價260萬元左右的小兩室，另一組意向購買附近某高檔小區的一套大三室，該小區的套均價在700萬元以上。與記者交談中，兩組客戶的買房意願都挺迫切。他們反復強調這裡是市內熱門地段，教育資源好，等不到假期結束就趕緊過來看房選房。

　　提前返崗的小陳精神抖擻，一臉喜色。據他透露，受疫情防控進入新階段以及房貸利率優惠、二手房帶押過戶等多重利好累積影響，今年以來房市再現喜人行情，他所在的門店目前已累計成交了二三十套房屋。店裡的聯網系統顯示：平台連鎖中介直營店與加盟店僅在1月8日成交量就達到360套以上，部分熱門二手房成交價從去年12月以來小幅上漲。

　　節后兩個工作日，天津多家房產中介門店都出現了看房客戶明顯增加的情況，有的門店帶看量達到近三年來同期的高值。記者從天津專業房地產研究機構獲悉，隨著2022年以來出台的一系列保交樓、穩經濟、保民生等相關措施落地實施，去年12月，天津新房出現“翹尾”行情，成交量登頂2022年月度成交榜首。全市二手房整體價格較為平穩，和平、河西、南開三區價格依舊堅挺。多位專業人士分析指出：天津堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實住房制度新要求，進一步健全住房市場體系和住房保障體系，滿足群眾剛性、改善性需求。業內對於今年房地產市場的企穩回升有著較強共識。各方認為二手房市場的改善型需求將進一步得到釋放，市場的信心將進一步提升。（記者 劉英潮）

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