“以前簽完二手房合同，跑公積金中心、補材料、等審批，耗時兩三周都未必能辦成。現在通過‘津易居’小程序線上操作，簽約當天完成貸款預審，第二天就能辦過戶，太省心了！”近日，剛辦完二手房交易的市民李女士，對今年天津數字住建平台推出的“住房公積金個人住房貸款購房一件事”服務豎起大拇指。天津數字住建平台這一被住房城鄉建設部點贊為“可借鑒的天津經驗”的創新實踐，正以數字化改革為抓手，書寫著“住有所居、住有宜居”的民生答卷。

　　作為在全國率先整合數十個傳統業務系統形成的住建領域數字化平台，天津數字住建平台自上線以來，始終堅持“政府引導+數據賦能”協同模式，精准破解城市治理痛點與民生服務堵點。據介紹，在經濟層面，該平台通過數據要素化改革優化產業資源配置，依托項目全周期數據監測精准調控供給，推動住建產業從“規模擴張”向“質量效益”轉型，為區域經濟穩定增長注入動力。在民生層面，該平台聚焦住房保障、住房品質、居住服務三大核心需求，實現保障性住房政策精准落地、房屋建設質量動態監測、社區服務資源高效整合，切實回應群眾“住有所居、住有宜居”訴求。在創新發展層面，該平台以城市空間與住建數據為基礎，為智慧城市建設提供場景支撐，強化城市產業承載能力，助力天津在京津冀協同發展中發揮更大作用。

　　市住房城鄉建設委網信辦相關負責同志介紹，目前，天津數字住建平台已實現三大服務場景全覆蓋——政府管理端整合70余項住建業務，通過“一套編碼體系”達成“業務全覆蓋、項目全周期、場景全貫穿”目標，政務管理效率與精准度顯著提升﹔企業服務端直接對接3.6萬家住建行業企業，提供資質審批等政務服務及房屋銷售等交易服務，助力建筑業、房地產業等實體經濟轉型升級，踐行“從政務信息化到產業升級引擎”的建設理念﹔公眾服務端已開通便民查詢、物業服務等功能，未來將進一步拓展購房參考、社區服務等民生場景。

　　“讓數據多跑路、群眾少跑腿”的改革目標，在“住房公積金個人住房貸款購房一件事”服務中得到充分體現。此前，市民辦理二手房公積金貸款時，可能因社保年限不符、額度預期偏差等問題，反復提交多項材料。如今，這一流程通過數字技術得到解決。

　　“我們創新跨部門雙鏈融合模式，打通住建平台交易模塊、公積金中心審貸模塊、規劃資源局登記系統，再借助智能預審批引擎實現數據‘一次採集、多方復用’與實時審核。”市住房城鄉建設委房地產市場處相關負責同志介紹，市民簽約時可同步申請公積金貸款預審，平台自動推送個人信息至公積金中心審核，審核通過后簽約與貸款辦理無縫銜接，無需重復提交材料，最快1天內即可辦結，效率顯著提升。

　　採訪中記者了解到，該平台進行了多項創新探索。創新開展行業數據要素目錄建設，系統化梳理住建全領域數據來源、類型與用途，打破不同政府部門“數據孤島”，推動分散數據高效聚合﹔創新推動數據權責清單管理，明確數據要素採集、更新、供給模式，規范數據質量標准與更新周期，確保數據實時鮮活、動態流轉﹔創新打造房屋檔案袋功能，用一張信息卡片，串聯起房屋的基本信息、行政審批、運行管理、銷售租賃、房屋安全等各類數據信息，推動多部門數據共享應用﹔創新探索數據要素智能化融合應用，通過大模型等技術挖掘數據關聯價值，例如，咨詢“小區房屋在城市更新中需注意哪些環節”，系統可根據房屋年限、結構特點等自動給出建議，有助於進一步破解“管理思維孤島”難題，讓數據真正服務於實際需求。

　　未來，天津數字住建平台將持續貫徹落實中央城市工作會議精神，以數據為墨、創新為筆，堅持數智賦能，讓城市更智慧、經濟更繁榮、生活更美好，不斷書寫城市現代化治理新篇章！（記者 胡萌偉 陳璠）

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