“對應上三個了，四個了，六個了……”參與游戲的少年在裁判的提醒下，調整著玩偶的擺放順序﹔“這個編得太好了，多少錢？”一旁的編織藝術品攤位上，顧客正稱贊攤主精湛的編織技藝……

2025年12月19日至21日，一場名為“一口歐氣！游戲大廳”的快閃游樂場活動在天津市河東區津一·PARK舉辦。

21日，天氣晴好。冬日暖陽洒落，不少市民到津一·PARK散步﹔家長帶著小朋友在園內的無動力游樂場蕩秋千、玩蹦床﹔草坪上，“鏟屎官”陪伴毛孩子縱情玩耍。

12月21日，市民在津一·PARK的籃球場打籃球。人民網記者 孫一凡攝

快閃活動的舉辦場所名為“金三車間”，同時，這裡還是天津機床工業博物館。

聽起來，津一·PARK就是一座公園，怎麼會與“車間”“工業博物館”產生關聯？

原來，這裡曾是天津第一機床總廠，建於1951年。1956年1月，該廠正式更名為天津第一機床廠（簡稱“一機床”）。

十多年前，該廠遷址西青，四年前，這片佔地26萬平方米的土地徹底靜寂。“一機床”舊址，閑置了下來。

幾年后，2023年5月開始，“一機床”老廠區和周邊片區交由天津泰達控股所屬泰達城市更新公司進行策劃盤活。

經過一年多的建設，首批修繕完成的9棟保留廠房投入使用。津一會客廳、工業風主題咖啡廳、籃球場、津一公園等開放，迅速成為市民的熱門打卡地。

“我父親曾是‘一機床’的老職工，小的時候我經常跟著他到廠裡玩兒。”今年58歲的市民張女士在參觀津一·PARK后憶起往昔，“看到那麼多的老廠房能夠得到保留，並被賦予新的價值，我感到很欣慰。”。

2025年5月，天津機床工業博物館開放，成為園區內最具工業氣息的區域。博物館常設展區超過1100平方米，展出了40余台珍貴機床以及300余件工業實物、文獻和影像資料。

家長帶領孩子在天津機床工業博物館參觀學習。人民網記者 孫一凡攝

“博物館的‘鎮館之寶’——1953年生產的C620全齒輪傳動車床讓我印象深刻。第三套人民幣兩元紙幣上的機床就是照著它畫的。可想而知，這台機床對我國工業發展有多麼重要。”來自天津市津南區的初中生王勝寬在博物館學到了課本上沒有的知識后開心地說。

除了金三車間，津一·PARK還有14座建筑，涵蓋餐飲、文化科技、生活、娛樂等諸多板塊。

擁有30年歷史的津菜館福慧軒2025年下半年落子津一·PARK，試營業十幾天便在相關平台的天津菜榜單上名列前茅。“這裡綠樹成蔭，有很多樹齡超過50年的參天大樹，這個資源很稀缺，可以為顧客營造舒適、愜意的用餐氛圍。”談及選址津一·PARK的初衷，福慧軒創始人單良說。

經營面包、蛋糕和雜品配飾的品牌泡泡與包包2025年12月23日在津一·PARK開業，在園區內的位置優越。“津一·PARK位置好、環境美、人流不斷。開業一周以來，店裡經營業績不錯，不少來游玩的市民會到店裡逛逛，買些面包和飾品、點杯飲品。”品牌運營人員邢維祖說。

就在近日，2025年度國際風景園林師協會亞太區風景園林獎（IFLA-APRLA Awards 2025）揭曉，津一·PARK項目憑借文化傳承與城市景觀營造的實踐，榮獲“文化與城市景觀類卓越獎”。

黨的二十屆四中全會審議通過的《中共中央關於制定國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議》提出，堅持城市內涵式發展，大力實施城市更新，建設創新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現代化人民城市。

從“一機床”的變身可以看出，城市更新不僅可以是“推倒重來”的簡單替代，也可以是“守正創新”的有機傳承。如今的“一機床”和周邊片區，已然完成華麗蝶變：工業遺產煥發新生，老舊小區面貌一新，交通路網四通八達，產業園區活力涌動，居民生活幸福滿滿。

像津一·PARK這樣，“十四五”期間，天津累計推進片區類城市更新項目49個。貫徹落實四中全會精神，下一步，天津將制定城市更新條例，編制實施城市更新專項規劃，完善城市便民生活圈，推動文旅產業賦能城市更新，不斷優化城市發展空間。

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