天津市東麗區今年有多個商業設施正在建設，東麗區商務局局長於莉麗日前詳細介紹了部分項目的具體情況。

東麗湖核心區商業即將重新亮相

位於東麗湖核心區域的朗鉅溫泉谷項目曾帶火整個東麗湖片區的商業氛圍，后因種種原因閑置十幾年。於莉麗透露，朗鉅溫泉谷項目建筑面積約5萬平方米，曾是該區域規模最大的標志性旅游項目。“借著東麗湖創建國家級旅游度假區的契機，結合農商文旅體融合發展整體規劃，計劃在這裡建設一個綜合性文旅項目。”於莉麗說，該項目規劃有溫泉康養水樂園、沉浸式演藝區和多個體育運動場地，以及餐飲娛樂、商務會議等區域，同時配套了酒店住宿，規劃160間客房，滿足家庭親子游、年輕人休閑打卡、短途度假住宿等多元需求。目前，項目正在深化設計階段，今年上半年啟動實施更新改造，計劃2027年上半年投入運營。

新Mall建設中招商簽約已超七成

金鐘街道正在建設中的商業中心吸引了不少市民關注，對此，於莉麗介紹，位於東麗區金鐘街道慧捷路與金鐘公路交口的金隅嘉品Mall正在建設中，“金隅嘉品Mall緊鄰地鐵6號線，建設面積約15萬平方米，總投資約26億元。這座超大體量購物中心以‘親子+運動+寵物’三大特色主題、超60%區域首進品牌與多項空間亮點，打造一站式休閑消費新地標。”

據介紹，目前該項目外立面精修、主體框架施工已基本完成，正式進入內部精裝修階段，170米城市之窗、裸眼3D大屏、空中巴比倫等空間亮點已初具雛形。項目計劃引入220多個知名品牌，今年年內正式開業運營。項目通過打造多元業態相結合的主題空間場景，核心輻射5公裡范圍內的家庭、辦公族、青年人等客群，滿足120萬人的商業配套需求，並將直接創造1500余個就業崗位。目前，招商簽約率已超70%，包括嘟瑪寶樂園、UME影城、炫動四方、魔方城市書房等在內的品牌商戶共計150余家。

該項目在空間布局上，將重塑購物、餐飲、生活體驗3大消費場景。其中，“時尚購物場”規劃超過60%的區域級首店、旗艦店及定制店，並引入15%的天津首進品牌﹔“餐飲社交場”打造12000平方米餐飲集群，引入超50%區域首進店鋪，打造170米美食主題街區及室內外融合的綠島花園空間﹔“生活體驗場”構建超7000平方米全齡互動空間、2000平方米主題運動體驗空間，以約30%的親子與家庭業態佔比，將空間轉化為生活新主場。

另外，該項目還創新打造7大特色消費空間，包括23000平方米OPENPARK、2400平方米屋頂樂園、170米超長城市櫥窗、津北最大裸眼3D屏等，進一步強化項目“空間即內容”的運營理念，從科技藝術場景到自然綠地空間，從時尚秀場到風味聚場，從家庭歡聚場景到萌寵社交空間，共同織就一張立體的社交網絡。

萬科裡菜市場預計10月投用

東麗湖區域居民買菜難是很多人發愁的老問題，對此，於莉麗透露，今年將對萬科裡菜市場進行提升改造，預計10月份可投入使用。

據介紹，萬科裡菜市場位於東麗大道與景福路交叉口東南側，萬科裡商場內。目前東麗區正在對接有意向的運營方，后續將啟動市場招投標程序，確定運營主體並指導其高標准完成市場提升改造。萬科裡菜市場提升改造不僅是市場硬件設施的標准化、智能化改造，更是業態的補齊和完善，計劃在保障肉菜蛋奶、糧油副食等必備“菜籃子”產品供應的基礎上，積極引入連鎖餐飲、特色小吃、淨菜加工、食材代炒等餐飲業態，滿足市民日常生活服務需求，同時鼓勵市場與周邊現有餐飲、娛樂等業態錯位經營、聯動發展、互為補充，強化服務品質、復合功能和智能體驗，共同打造具有濃郁煙火氣的消費場所，滿足居民需求。

截至目前，東麗湖街域內共有標准化菜市場4個，分別為華僑城菜市場、小鎮菜市場、恆大菜市場、智景道菜市場﹔社區型商業綜合體1家，為萬科裡商業廣場，商場內包含星巴克、麥當勞、必勝客、米村拌飯等餐飲品牌，以及萬家LIFE、名創優品、小米、華為等專賣店﹔便利店、超市20余家，餐飲50余家，以及理發店、藥店、照相文印店、汽車維修店等其他便民服務業態40余家。

於莉麗介紹，東麗區將以萬科裡菜市場提升改造工程為切入點，推進東麗湖區域一刻鐘便民生活圈建設工作，會同屬地街道做好居民需求調研，摸清“有什麼、缺什麼”，研究“補什麼、如何補”，不僅要配齊購物、餐飲、家政、快遞、維修等基本保障類業態，更要因地制宜發展文化、娛樂、休閑、社交、康養等品質提升類業態，不斷提高居民生活幸福感。（記者 安元）