11月10日，津灣廣場存量煥新項目津界·NewBay正式啟幕。這座依托海河濱水優勢打造的非標商業體，聚焦青年消費與夜間經濟，為天津市文商旅融合發展再添全新目的地。

　　津灣廣場坐落於海河之畔，是天津市重要文旅打卡地。本項目位於津灣廣場6號樓，建筑面積約2.2萬平方米，共五層。天津城投集團資產管理有限公司黨委副書記、總經理郭帥表示：“津灣廣場游客逐年遞增，如何將客流熱度轉化為消費活力，是本次改造的初衷。我們希望把6號樓從客流途經的末端打造為極具吸引力的目的地消費空間，既盤活閑置載體，又補齊區域業態短板，推動津灣廣場從觀光打卡地向沉浸式消費體驗地轉型。”項目目前商戶簽約率近九成，后續還將持續迭代業態，深挖建筑空間價值。

　　項目運營方寰聚商業聯合創始人丁一介紹，項目規劃約8000平方米夜間經濟板塊，著力打造華北單體規模領先的夜娛綜合體，“從項目簽約到開業，我們真切感受到天津優質的營商環境。我們既引進多家首進天津的品牌，也積極扶持本土商家創新升級，期待吸引更多合作伙伴落地天津。”

　　音樂現場品牌“空瓶子”天津首店作為主力店入駐。該店店長王雲說：“天津從來不缺夜生活，缺少的是以音樂現場為核心的目的地產品。我們不會簡單堆砌相聲、煎餅果子這類天津符號，而是把天津人愛熱鬧、善互動的城市性格融入串場與現場互動之中。”門店設置常態演出、在地共創、主題夜、定制活動等四大內容板塊，同時為本地音樂人、新銳創作者預留開放舞台，讓現場觀演成為天津市民日常的休閑新選擇。

　　開業同期，環球奇遇漫游季主題藝術場景亮相，為市民、游客打造兼具觀賞性與互動感的打卡空間。此外，項目集結阿依來bistro、老鹽季、Popeyes等一批華北及天津首店、特色主理人門店，業態涵蓋演藝空間、特色餐飲、精釀小館、潮流文創等，主打體驗感與社交屬性，面向年輕群體打造潮流興趣聚合地。

　　津界·NewBay的亮相，將進一步豐富海河沿線文商旅業態布局，持續激活天津夜間消費潛力，助力天津市國際消費中心城市建設提質升級。（記者 胡萌偉 攝影 張磊）