3月29日，由津投資本旗下城運發展投建的“城運城寓”城南家園項目105套保障性租賃住房投入試運營。滿足“18至55周歲，具有完全民事行為能力，天津市戶籍居民要在南開區無自有住房﹔非天津市戶籍居民須在津正式就業，在南開區無自有住房，同時應按要求提供在津就業証明”條件的居民可申請入住，租金低於市場上同地段同品質租賃住房。

　　記者28日來到這個位於南開區南馬路1241號的項目現場。城運發展副總經理董美靜向記者介紹，城南家園項目所在的樓宇前身是一幢辦公樓，城運發展收購后進行整體規劃，改造煥新為面向新市民、新青年的保障性租賃住房。“這個項目既是我們按照市國資委‘三新’‘三量’及‘十項行動’工作部署進行的資產盤活項目，也是2023年央行設立‘1000億元租賃住房貸款支持計劃’在津的落地項目，是我市加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度的一個具體案例。”董美靜總結道。

　　記者在現場看到，整棟樓宇共8層，1層至3層是向租戶提供配套服務的公共區域，包括近千平方米的策展、娛樂、運動、休閑空間，4至8層是租住區，在105套住房中，85套為50平方米左右的標准單間、15套為60平方米至80平方米的一室一廳、5套為90平方米左右的兩室一廳，全部都是精裝修，沙發、衣櫃、電視、冰箱、洗衣機、中央空調、熱水器、電磁爐等一應俱全。

　　“我看了樣板間后很是喜歡，這裡的裝修明快溫馨，非常適合年輕人，地理位置也好，離地鐵站才100多米，又有商場、醫院、公園，家具家電配備齊全，拎包就可入住。”記者在項目現場遇到前來看房的天津財經大學學生林欣怡，這位來自福建的姑娘目前在城南家園附近實習，她告訴記者畢業后想留在天津，這樣的保障性租賃住房是自己的首選。

　　城南家園運營店長張霞告訴記者，目前項目受關注度挺高，前期接到的咨詢電話已有500多個，意向客戶超過200個。“3月27日第一個客戶接待日來了50多人，今天來了30多人，明天周末了，來訪客戶肯定更多。”張霞說，“項目運營后將配備專屬管家，針對青年人的社交需要，舉辦電競比賽、劇本圍讀、甜品烘焙等沉浸體驗式社群活動，真正讓租戶居有所樂。”

　　作為全市拿到央行“1000億元租賃住房貸款支持計劃”的兩家運營商之一，城運發展今年初推出仁湖裡長租公寓項目，經過3個月運營，349套房子已經出租200余套。據悉，今年7月，城運發展還將向市場推出寶融大廈保障性租賃住房項目。（記者 吳巧君）

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