日前，天津市住房城鄉建設委發布公告，自2025年6月1日起，向西青區住房和建設委員會下放商品房銷售許可、前期物業管理備案等政務服務事項。

　　去年12月1日，市住房城鄉建設委向薊州區下放了商品房銷售許可和前期物業管理備案等政務服務事項，下放以來，工作穩妥銜接，有序開展，得到企業和群眾的認可，為推動改革工作提供了經驗。

　　此次向西青區住建委下放商品房銷售許可等政務服務事項，是進一步全面深化房地產領域改革的一項重要舉措，有利於西青區更好履行房地產市場管理職責，提高行政效率，激發市場活力，營造良好營商環境，促進區域房地產市場平穩健康發展。市住房城鄉建設委依據西青區人民政府申請，按照“成熟一區，下放一區”的原則開展商品房銷售許可等政務服務事項下放工作。市、區兩級住建部門做了充分的准備工作，包括辦事窗口設立、人員配備和培訓考核、系統升級改造、軟硬件設備配備等已全部准備到位，同時，市、區兩級健全信息溝通和協調機制，確保商品房銷售許可等政務服務事項放得下、接得住、管得好、有監督。相關事項下放西青區住建委后，西青區行政區域內的房地產項目可以就近申請辦理商品房銷售許可、前期物業管理備案、預測繪成果備案等事項，老百姓也方便就近申請商品房銷售許可等事項的信息公開。

　　西青區相關負責同志表示，商品房銷售許可等政務服務事項下放后，一定堅持辦理商品房銷售許可政策統一、要件統一、程序統一、審核標准統一的原則，確保商品房銷售許可審批工作依法依規、高效有序開展。

　　市住房城鄉建設委相關負責人表示，目前部分區政府結合本區實際積極向薊州區、西青區學習工作經驗，擬申請下放商品房銷售許可和商品房前期物業管理備案等政務服務事項。下一步將根據區政府申請及准備情況，穩妥推進改革事項向更多區擴面，助力優化營商環境，為我市房地產市場繁榮發展注入新的活力。（記者 陳璠）

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