■ 截至目前，今年天津市濱海新區遠年住房和老舊小區改造工程已有16個小區基本完工，剩余40個小區預計12月31日前基本完工

　　■ 該項目實施模式為國內首創，創造性地在老舊小區改造領域將基礎類、完善類、提升類、區域城市服務、智慧停車及周邊部分民生類項目有機結合

　　近日，天津市濱海新區遠年住房和老舊小區改造工程引入社會資本融資及採用特許經營模式建設項目成功落地，標志著美麗“濱城”建設“十大工程”之一的345個老舊社區改造項目啟動加速建設模式。

　　據組織策劃該項目的濱海建投項目管理公司相關負責人介紹，今年，濱海新區遠年住房和老舊小區改造工程共包含56個小區，涉及建筑面積約281.74萬平方米，共需整修房屋1268棟，目前已完成整體任務的75%。截至目前，今年濱海新區遠年住房和老舊小區改造工程已有16個小區基本完工，剩余40個小區預計12月31日前基本完工。

　　為全面落實改造資金，確保工程按計劃實施，在區政府、區住建委的大力推動和指導下，濱海建投項目管理公司歷時一年，攜手德勤咨詢（深圳）有限公司、北京天達共和律師事務所組成項目智庫，確定引入社會資本融資及採用特許經營模式建設實施。該項目實施模式為國內首創，創造性地在老舊小區改造領域將基礎類、完善類、提升類、區域城市服務、智慧停車及周邊部分民生類項目有機結合，真正貫穿老舊小區投、融、建、運全周期，構建了老舊小區改造與長效管理並重的濱城城市經營管理新模式﹔通過解決一系列老舊小區居民關注的問題，增設居民5分鐘、10分鐘、15分鐘生活圈設施，實施老舊小區周邊區域市政運營一體化、智慧停車等民生項目，全力打造濱城生活服務品牌，逐步實現舊城的有機更新。目前，中標社會資本已與政府出資代表建投下屬公司聯合成立天津濱城美好生活服務公司，未來將以滿足濱城人民的美好生活需要為奮斗目標，完成2021-2025年老舊小區改造項目投融資、建設和運營。（記者 戈榮喜 戰旗）

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