中建津南城发公司荣膺2020“榜样天津”城市民生贡献企业

2020年12月2日，第十届“榜样天津”社会责任主题推选活动评选结果隆重揭晓。凭借在推动城市转型、改善民生等方面的创新之举与突出贡献，中建方程（天津）城市建设发展有限公司（以下简称“中建津南城发公司”）以社会公众投票第一的成绩荣膺2020“榜样天津”城市民生贡献企业。

（第十届“榜样天津”颁奖典礼）

（中建津南城发公司党支部书记、总经理 王少哲）

（中建津南城发公司荣膺2020“榜样天津”城市民生贡献企业）

结缘葛沽 政企携手 共解城市综合开发方程式

葛沽，地处天津市东南部、海河南岸，是中心城区与滨海新区、天津港南港与北港空间布局的中心，区位优势明显，交通便捷，是目前“双城管控”之下、绿色生态屏障环抱之中尚未开发的建制镇，也是北方八大古镇之一，坐拥天津市和国家级非物质文化遗产，先后被确立为国家级精密智造特色小镇和天津市首批民俗文化特色小镇，葛沽镇在文化与产业上拥有着深厚的底蕴与积淀。在改革开放不断深化的新时代背景下，葛沽正处在重要机遇窗口期和创新发展攻坚期，如何顺应国家新型城镇化发展要求，在新型城镇化建设中再次闪耀，是葛沽镇在新时代发展的新课题。

中建方程是全球规模最大的投资建设集团——中建集团着力打造的城镇综合建设投资平台，专门从事城镇成片土地综合开发和城市运营业务，承担着参与推动国家新型城镇化建设、区域协调发展和乡村振兴战略的央企经济责任、政治责任和社会责任。

在多方契合的条件下，中建方程与葛沽结缘。中建方程（天津）城市建设发展有限公司作为葛沽镇城市综合开发PPP项目的实施主体，负责葛沽镇的整体投资、建设、运营，完成葛沽镇的城市更新和产业升级，助力葛沽城市转型、改善民生和经济腾飞。

葛沽城市综合开发PPP项目涉及葛沽镇全镇域44.1平方公里综合开发，总投资188.22亿元，包括葛沽镇整体规划提升、葛沽民俗文化区、海河沿线生态防护绿带（含海绵城市）、公共设施及配套、市政基础设施及配套、智慧城市、产业导入与升级七个子项目，是天津市首个城镇综合开发类PPP项目，2020年被列为天津市重点项目。

规划先行 谋定后动 绘就葛沽魅力蓝图

葛沽位于海河中游、南岸，独特的地理位置承载着其特有的责任使命。在京津冀协同发展的背景下，海河南岸是天津协同区域的创新发展廊道；在天津战略收缩背景下，葛沽承载着推动天津双城之间绿色发展的重要责任；作为海河中游美丽画卷下的一部分，葛沽是支撑津南转型发展的特色小镇。

在新时代国家、区域发展总体要求下，葛沽镇如何规划，成为摆在项目领军人王少哲面前的一大挑战。王少哲发挥中国建筑劳动模范本色，带领团队联合国内知名设计单位结合两个一百年的国家发展目标和天津市、津南区新时代发展的总体要求，与津南区委区政府主要领导和区各委办局、葛沽镇政府进行多次深入访谈和大量现场调研，充分挖掘和发挥葛沽的地域和资源优势，以前瞻性的思维、战略性的眼光和勇于担当、大胆创新的精神，用国际先进理念科学对葛沽进行重新定位梳理，统筹、深化、完善葛沽镇规划提升工作。经过30多轮的研讨，最终确定了葛沽“沽上文化明珠 津滨智造绿谷”的总体定位。

未来的葛沽，将拥有“会展服务、智能智造、文化旅游、田园休闲、品质生活”五大核心功能；未来的葛沽，将实现人均城市公园面积不低于20%，每300米皆有城市公园，15分钟内满足生活所需，生活垃圾100%无害化处理，成为集绿色生态、活力创新、幸福宜居、环境安全于一体的现代化新城。

（葛沽城市综合开发PPP项目整体效果图）

履职尽责 保障民生 拓展葛沽幸福空间

城市发展需与环境建设、关爱民生相辅相成。这是一项功在当代、利在千秋的事情，更是中国和谐社会发展的根本要义。

中建津南城发公司秉承这一要义，践行提升民生福祉的央企责任，在葛沽城市综合开发PPP项目中，多项生态工程和民生工程陆续投资建设。

生态利民。位于天津大道以南，葛万公路以东的生态防护林项目是首个建成并投入运营的项目。生态防护林以大绿骨架+慢行系统为核心，结合了海绵城市，在打造三季有花、四季有景的景观效果，提升景观观赏性的基础上，建设大曲度慢性步道，既改善了生态系统又为居民提供健身休闲之所，形成了独特的富有参与性、更加贴合民生的防护景观林带。

（葛沽生态防护林）

与此同时，中建津南城发公司进一步规划建设了葛沽曲苑花溪公园又一生态、民生兼具的工程，并已于10月17日正式开园。公园位于葛沽中轴组团的人文魅力轴线，总占地面积约19公顷，既是葛沽镇重要的绿廊和水廊，又为市民提供了新的休闲娱乐空间，且传承了葛沽历史人文价值，极大提升了市民的幸福指数，成为葛沽一张靓丽新名片。

（葛沽曲苑花溪公园）

发展为民。为全方位展示葛沽的镇域情况以及葛沽浓厚的历史文化、现今的发展优势和未来的美好蓝图，吸引更多资源进驻葛沽，共同推动葛沽发展，中建津南城发公司率先打造了一座规划展示中心。通过生动的视觉展示为葛沽招商引资，也吸引更多人到葛沽生活、投资，携力推进葛沽快速发展。

（葛沽规划展示中心）

文化兴民。出于功能融合和空间利用的考虑，中建津南城发公司创造性的将展览馆、图书馆和文化馆融于一体，在葛沽打造了一座三馆合一的市民中心，市民可在展览馆内提升品味，图书馆间饱览群书，文化馆中陶冶情操，既展示天津城市风采，又丰富市民文化生活。

（葛沽市民中心）

科教育民。教育是兴国利民之本，中建津南城发公司将教育工程放在项目建设的重要位置，鼎立建设了一座有36间普通教室、各类专业教室和公共教育用房，容纳1600余人的功能齐全、设备先进的实验小学，被列为津南区十大民心工程之一。后期还会有多所学校投入建设。

（葛沽实验小学）

交通惠民。要致富，先修路。葛沽镇域内的交通道路建设是中建津南城发公司进行葛沽PPP项目打造的基础，目前中轴、东湾、西湾等区域的道路已率先动工，并且部分道路竣工即将投入使用，为葛沽居民的出行提供很大便利。

（葛沽部分市政道路）

产业富民。中建津南城发公司充分发挥中建方程强大的优势产业平台整合能力，在项目规划提升工作开展之初，坚持产城融合、产业兴城的理念，将优质产业资源导入葛沽作为整个葛沽民生工程的重中之重。当前已经落地联想佳沃集团的农业产业公园项目，该项目集“产、学、研、创”于一体，发挥科技农业、现代农业的优势实力，成为了践行“两山理论”的突出亮点，后期也会为葛沽经济的腾飞、整体产业的转型提供强大助力。

后期，医院、学校、河道治理、政基础设施等多项惠及民生的工程将陆续开工建设，中建津南城发公司以民生工程建设改善城市民生。

除此之外，中建津南城发公司还积极参与当地精准扶贫，先后多次通过当地慈善公益组织进行捐款，为脱贫攻坚贡献绵薄之力。

千载历史 寻根文脉 民俗文化区蓄势待发

文化是城市的灵魂，城市历史文化遗存是前人智慧的积淀，是城市内涵、品质、特色的重要标志。注重延续城市历史文脉，保留城市历史文化记忆，让人们记得住历史、记得住乡愁，坚定文化自信，增强家国情怀。

海退人进，人海相融，葛沽因海而生，因运而兴，是具有漕海民俗文化特色的历史名镇，享誉“北方妈祖文化之乡”；传承600余年的葛沽宝辇花会，成为了全国独有的妈祖文化庆典仪式。悠久的历史和文化是实现葛沽再次腾飞的强大精神支撑和动力。

打造葛沽民俗文化旅游区，将葛沽的民俗文化传承并发扬，成为摆在中建津南城发公司面前的又一课题。

为真正打造民俗文化小镇，塑造民俗文化的核心IP，中建津南城发公司创新开展了对葛沽历史风貌复原及民俗史料的专题研究。从葛沽历史入手，邀请天津和葛沽本地相关专家学者进行探讨、论证。通过对大量史料的梳理整合和风貌探究，完成了一本详实的历史资料汇编及一套生动的古镇风貌复原图，获得了津南区、葛沽镇政府高度认可，为业界展示了文旅产业开发的方程模式。

（葛沽古镇风貌复原图）

文化自信既要传承又要创新，中建津南城发公司坚持“走出去”，汲取了国内二十余处典型特色小镇的优秀开发经验，联合业内专业团队，博采众长，因地因时制宜地编制文旅小镇策划。打造具有“写意中式、沽上江南、葛沽印记”风格，拥有“文化体验、住宿、餐饮、零售、休闲娱乐”五大产品系列和“冰雪世界、热带雨林”两大主题场馆，具有葛沽当地历史特质、传承葛沽千年文化、符合当代旅游需求的旅游项目，将是葛沽城市灵魂的体现。

葛沽民俗文化区，凭借前期民俗文脉发掘、中期规划建设和后期投资建设的“组合拳”，蓄势待发。

（葛沽民俗文化区）

雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。作为中国新型城镇化建设的创新探索者和引领者，在深入理解国家政策的基础上，中建方程通过构建新型城镇品牌的运营力、打造区域特色产业的核心竞争力、筑造地区产业发展的护城河的一体化方式，为中国新型城镇化的转型升级探索出了一条崭新道路。

在中建方程与政府的共同努力下，未来的葛沽，将是践行“两山理论”的绿色生态小镇、落实京津冀协同发展的创新智造小镇、弘扬文化自信的民俗特色小镇、塑造活力品质的宜居宜业小镇。过去的葛沽水乡泽国、小桥流水；现在的葛沽海河风光、文化古镇；未来的葛沽田园环绕、绿林影映……