民生銀行天津分行網上辦理“不動產登記” 為客戶提供充足金融保障

伴隨著新冠肺炎疫情的發生，大眾的生活與工作模式都發生了變化，非接觸式網上交易和遠程辦公成為推動各行業回歸正軌的有效手段。民生銀行天津分行充分利用“不動產登記線上作業系統”，為客戶提供充足金融保障。

2020年1月，天津一企業與民生銀行天津分行簽訂借款合同和抵押登記合同，定於2020年春節假期后到不動產登記中心辦理抵押登記手續后，提用貸款資金用於補充流動性需求。受疫情影響，不動產登記服務窗口暫停服務，企業相關上下游客戶均未復工，加大了該企業流動資金壓力。

天津分行武清支行將客戶訴求及時反應到分行放款中心后，分行考慮到現場辦理登記存在風險隱患，鑒於線上服務的便捷穩妥，民生銀行天津分行及時向天津市規劃和自然資源局申報網上辦理需求。

分行放款中心在接到天津市規劃和自然資源局通知后，快速與不動產登記中心完成對接，及時出台線上抵押登記操作規程，實現了對公企業抵押登記線上辦理。並於2月28日成功取得房管局六筆房產抵押回執，當日實現抵押擔保項下授信放款，有效支持了企業資金需求。

據了解，2019年3月11日，民生銀行天津分行即與天津市規劃和自然資源局簽署戰略合作協議，成功上線“不動產登記線上作業系統”，民生銀行成為天津市股份制銀行中首家上線該作業系統的金融機構。

民生銀行天津分行受理抵押登記業務，可通過“不動產登記一網通”進行受理。面簽時，客戶一次性簽署相關材料，天津市各房屋管理局通過系統受理申請，完成線上審查並將辦理結果電子推送至民生銀行。流程高效便利，有效縮短了服務時限，減少了客戶辦理不動產商業貸款和不動產抵押登記業務的諸多環節，讓客戶少跑腿，真正做到便民利民。

“不動產登記一網通”項目是天津市規劃和自然資源局踐行國務院“互聯網+政務服務”要求的重點推動項目，該系統已全面開通抵押登記、抵押權注銷等功能，實現了不動產登記“全城通辦、不見面審批、一趟不用跑”的無紙化辦公，T+3個工作日即可辦結。

近年來，民生銀行天津分行以小微抵押貸款、按揭貸款業務為重點突破，積極進行零售資產業務結構轉型調整。但隨著市場的不斷變化以及同業競爭日趨激烈，小微新增獲客難度有所加大，按揭貸款產品同質化嚴重，抵押貸款的“時效性”成為分行首要任務。“不動產登記線上作業系統”給客戶都帶來了極大便利，分行也切實感受到不動產登記速度之快、成效之顯。后期天津分行將會不斷完善線上辦理業務流程，提高業務辦理效率，通過網上辦理抵押登記，守護好信貸資金安全，及時滿足企業的融資需求。