小區內僵尸車 誰來清？

　　僵尸車長期佔用空間資源，不僅影響居民出行，擾亂停車秩序，還存在一定安全隱患。更有一些僵尸車已經變成車主堆放雜物的私人倉庫，導致車內蚊蠅滋生，居民不堪其擾。

　　針對僵尸車佔據有限車位、無序停放等問題，近年來，濱海新區加大治理力度，相關部門聯合行動，通過走訪、排查，對街道社區內、路邊的僵尸車逐一進行核查登記。對於能夠確定車主信息的車輛，通過規勸、下發整改通知、張貼溫馨提示等方式，責令車主在指定時間內主動清理﹔對於達到強制報廢條件或無人認領的車輛，在超過整改時限后進行拖離，還社區居民一個干淨整潔的居住環境。

　　那麼對於僵尸車，物業是否有權處理，居民如果在小區內發現了僵尸車又該找誰投訴？

　　僵尸車長期霸佔小區車位 侵權!

　　天津浩悟律師事務所的曹志平律師說，根據《道路交通安全法》《道路交通安全法實施條例》《報廢汽車回收管理辦法》《機動車強制報廢標准規定》等法律法規，我國實行汽車“強制報廢制度”，機動車所有人逾期不辦理報廢汽車注銷登記的，公安機關交通管理部門公告該機動車登記証書、號牌、行駛証作廢。

　　按照物權法等相關法律法規的規定，物權人使用和處理所有之物時，不得違反法律規定，不得妨害社會公共利益，不得損害他人利益。否則，要承擔相應的法律責任。居民小區內的公共用地歸全體業主共有，如果僵尸車車主長期霸佔小區內車位或隨意佔道停放僵尸車，就涉嫌侵犯其他業主的合法使用權，其他業主完全可以走法律途徑解決問題。

　　物業有權處理僵尸車嗎？

　　小區內有僵尸車給居民生活帶來困擾。遇到這類問題，多數居民首先會想到和物業、社區居委會投訴，希望相關部門盡快對此進行處理、解決。而僵尸車畢竟是車主的私人財物，物業有權對此進行處理嗎？

　　曹律師解釋說，其實對於一些僵尸車或報廢的電動車、自行車破壞小區環境，影響居民生活，物業管理方也實感無奈。對於物業方面來說，物業公司並沒有執法權，如果沒有找到僵尸車的車主，物業公司也不能擅自對車輛進行處理，否則可能涉嫌侵害他人合法財產，即使把賣車所得用於公共開支，也是不合理的。因此，為盡量避免法律糾紛，物業公司可以對小區業主的車輛進行登記，盡快尋找僵尸車車主，提醒業主處理車輛，或將僵尸車情況報告街道、社區居委會等相關部門進行解決。

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　　針對僵尸車的治理，可通過交警、交通、行政執法、小區、物業等方面聯合參與，採取分類處置的辦法：對佔道停放的長期無主車輛，可強制拖離﹔對逾期沒有年審、沒有牌照或偽造牌照、已經達到報廢標准的車輛，可開具法律文書，強制拖離至專用停車場﹔對有盜搶嫌疑的車輛，可對其進行扣留，依法移交辦案單位處理﹔對於涉嫌其他道路交通安全違法行為的車輛，通過各種途徑通知、要求車輛所有人、管理人限期整改，並依法進行處罰，逾期不接受處理的，進行公告，依法予以報廢或拍賣處理等。（延勇）